Haciendo cumplir el “Bail”

Definitivamente aquí los días pasan volando!… no escribo por flojera, o por aburrimiento, sino por falta de tiempo.

Hoy vengo con otra eventualidad.  Para que vean que aquí es como en cualquier lugar, a veces se nos complica la vida.

Resulta que cuando nosotros firmamos el “Bail” del apartamento, estipulamos que la puerta del balcón de atrás y su respectiva ventana debían ser cambiados porque estaban en muy mal estado.  Ya tenemos 3 meses en nuestro apartamento y las cosas siguen igual.  Así que después de mucho llamar, insistir, enviar mensajes decidimos asesorarnos más en el asunto y así poder presionar al propietario en cumplir lo acordado.

Hablamos con algunos conocidos aquí en Montreal, y casualmente en mi francisación a tiempo completo, llevaron un representante de cada uno de los servicios del “Quartier” y fue allí donde obtuve “Un guide pour les jeunes locataires qui veulent en connaître plus sur leurs droits” donde pude aclarar qué debía hacer para resolver mi problema.

Ustedes pueden revisar la página.  Realmente es muy completa y te guía paso a paso qué hacer en determinadas circunstancias.  En nuestro caso, y generalmente el proceder es:

1.  Debes notificar a tu propietario del problema, puede ser por teléfono o enviando una carta por Postes Canadá; siendo muy amables (es lo que aconsejan, todo por las buenas !).

2.  En caso de no obtener una respuesta satisfactoria usted debe enviar nuevamente una carta pero esta vez pagando un servicio llamado en Francés “Courrier Recommandé” (Correo recomendado) a mi me costó 9,50 $ enviarla.  Debe guardar el recibo que le dan en Postes Canadá y vaya recopilando cierta evidencia de su problema, por ejemplo, fotos, los avisos al propietario, facturas, otros).

3.  Si a la final tampoco hay respuesta, usted debe preparar toda la información recopilada y enviarla a la Régie du logement para iniciar legalmente una queja sobre el propietario del inmueble por incumplimiento.  Para mayores detalles pueden revisar el enlace que he publicado.

Volviendo con mi historia, Ya desesperada porque el tiempo se nos está pasando y cada día se aproxima más el invierno, decidimos enviar la carta certificada como nos lo habían indicado el día lunes.  Para nuestra sorpresa, al día siguiente (martes), cuando llegué a casa de mi curso de francés había una notica en la puerta donde un “X” señor, había ido a tomar las medidas para cambiar la puerta y ventana porque el propietario lo había enviado.

Así que a modo de consejo… El hecho de que ustedes sean inmigrantes no significa que deben callar.  Aquí cuando se asume un contrato de alquiler se tiene los mismos derechos y los mismos deberes de cualquier canadiense.  Si usted no está de acuerdo con algo, dígalo! eso si!… llevando una secuencia como se indica arriba.  De esa manera será atendido mejor su caso si llegase a lo peor.  Y los propietarios cuando ven que usted sabe como debe proceder, ellos actúan de mejor manera.

Buscando la primera vivienda antes del “landing”

En este momento me encuentro en la búsqueda de un lugar para llegar al momento de tocar suelo Quebequense.  Imagino que son muchas las esposas que al igual que yo han buscando, preguntado y demás.

Pues si, ya llegó la hora de comenzar anidar en nuestra nueva ciudad de destino.  Me siento como un pajarito que comienza a buscar ramitas para hacer su nido; pero con la diferencia que yo si tengo internet.

Ahora bien!… como todo lo del proceso consiste en preguntar, navegar, e ir anotando; he podido conseguir información que considero de mucha utilidad para quienes están al igual que yo, o vienen detrás.

Como ya lo había explicado en una entrada anterior, en Québec las viviendas se designan de acuerdo al número de piezas (habitaciones) que esta posea. Por lo que es muy común conseguirse con anuncios que digan 1 1/2,  2 1/2, 3 1/2, 4 1/2 y así sucesivamente.

Hasta ahora el mejor lugar que he conseguido para realizar búsquedas es: kijiji.ca, aunque también están: lespac.com, cvendu.ca, micasa.ca, trouveunappart, louer, otros.  Es bueno resaltar que según la experiencia de algunos conocidos, incluso de algunos foristas de Colombianos al Canadá y de Mequieroir.com, un gran porcentaje de viviendas no son anunciadas en ningún medio (internet, periódico, otros).   También señalan que encontrar un lugar para vivir puede durar de un par de días hasta una o dos semanas; eso depende mucho de la demanda según la época del año y por supuesto de la exigencia de uno como inquilino.

Recuerden que el 1ero de Julio es el “Dia de Mudanzas” en Quebec… por lo general los contratos de arrendamiento finalizan el 30 de Junio y es por ello que muchas familias se mudan al dia siguiente.

Nosotros lo que vamos hacer, es llegar a un lugar pequeño tipo apartaestudio por dos semanas, y estando allí buscaremos un lugar más cómodo en un lugar donde nos guste, para evitar atarnos de llegada con una vivienda que a la final no sea lo que pensábamos.

Si tienen amigos en la ciudad donde van a llegar, pídanles el favor de que les ayude a conseguir un lugar por un par de semanas, que ya estando allá pueden buscar personalmente algo a su gusto.